Estratégico y Completo Local Comercial en el Malecón

Ubicado en el 2do nivel del reconocido complejo corporativo y comercial Malecón Center, esta propiedad representa la opción ideal para empresas, firmas profesionales o inversionistas que buscan visibilidad, accesibilidad y una infraestructura lista para operar en el Distrito Nacional.

Con un diseño optimizado que aprovecha al máximo la doble altura mediante un mezanini funcional, la propiedad ofrece áreas independientes para recepción, reuniones y trabajo operativo.

Distribución del Inmueble:

• Superficie: 126 m² totales de construcción (92 m² en primer nivel + 34 m² de mezanini).

• Área de Recibidor: Espacio formal de bienvenida para clientes y visitantes.

• Espacios de Trabajo: 2 amplias oficinas privadas e independientes.

• Sala de Reuniones: Salón de conferencias de gran tamaño.

• Servicios Internos: Cocina equipada con pequeño desayunador.

• Baños: 2 baños privados completos (uno en cada nivel).

Climatización y Equipamiento:

• Sistema de aire acondicionado central de 5.5 toneladas.

• 3 Unidades independientes de A/C adicionales (1 de 18,000 BTU y 2 de 12,000 BTU) para eficiencia energética por zonas.

• Conexión a servicio de energía eléctrica industrial (tarifa de consumo reducida).

Estacionamiento y Accesibilidad:

• 1 Parqueo privado asignado.

• Área reservada para parqueo de empleados.

• Facilidad de parqueos para clientes y visitantes dentro de la plaza (sistema de sellado con tarifa preferencial de RD$ 50.00).

Condiciones Comerciales:

• Precio de Venta: RD$ 18,500,000.00

• Precio de Alquiler: US$ 2,750.00 / mes (Mantenimiento incluido)

• Cuota de Mantenimiento: RD$ 12,065.00 mensual